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Objektdaten

Vermietete 3-Zimmerwohnung inkl. 1 PKW-Außenstellplatz

Kennung 5740
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 65,94 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Vermietetja
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1973
Etage1
Lage50169 Kerpen
Kaufpreis150.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine seit dem Jahre 2001 an eine Einzelperson vermietete Eigentumswohnung im 1.OG (Baujahr 1973) mit einem dazugehörigen PKW-Außenstellplatz.

Laut Verkehrswertgutachten kann die tatsächlich gezahlte Wohnungs-Nettokaltmiete in Höhe von 5,84/m2 = 385,- €/Monat/ca. 65,94 m² Wohnfläche), die unterhalb der marktüblich erzielbaren Miete liegt, unter Beachtung der gesetzlichen Rahmenbedingungen, unmittelbar auf die marktüblich erzielbare Miete angehoben werden. Näheres dazu siehe Seite 22 des Verkehrswertgutachten.

Alle erforderlichen Objektinformationen entnehmen Sie bitte einem aktuellen umfangreichen Verkehrswertgutachten, welches wir Ihnen bei Kontaktaufnahme per E-mail, zusammen mit unserem Exposé (Kaufangebot), zumailen. Erste Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten werden zur Zeit mit der Mieterin abgestimmt. Dazu erhalten Sie in Kürze gesondert per E-mail Bescheid.

Energieangaben

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200
>400


103
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.07.2029
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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  Büro
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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