Erstbezug mit Vollausstattung (EBK, Möbel, Bett, Schrank etc.)
Kennung	5708
Objektart	Wohnung
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 46,90 m²
Garten/-mitbenutzung	ja
Personenaufzug	ja
Balkon/Terrasse	ja
Zustand	vollständig renoviert
Anzahl Balkone/Terrassen	1
Befeuerung/Energieträger	Gas
Haustiere	Nein
Warmmiete	1.230,00 €
Kaution	2.500,00 €
Nebenkosten	150,00 €
Etage	1
Baujahr	1998
Bezugstermin	kurzfristig nach Absprache
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Verfügbar ab	01.01.2021
Möbliert	ja
Einbauküche	ja
Heizungsart	Zentralheizung
Lage	50823 Köln
Miete zzgl. NK	1.080,00 €

Gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit neuer Einbauküche (2020) und Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten:

- Wohnzimmer mit neuem Sofa und Couchtisch
- neue Einbauküche
- neuer Esstisch mit 3 Stühlen
- neue Waschmaschine
- neuer Kleiderschrank
- neues Bett (1,60 m) mit neuer Bettwäsche und Handtüchern

- Haustiere nicht gestattet
- Nichtraucher
- max. 2 Personen
- Mindestmietdauer 6 Monate
- Endreinigung 110,- €

Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (außer Strom): 1.230,- € pro Monat

Die BAST-Bau Wohnanlage befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Venloer Str. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl unterschiedlicher Gastronomie und Bars.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Äußere Kanalstraße und die Venloer Str. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Energieausweistyp *	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	79.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Ausweis gültig bis	11.06.2028
Befeuerung/Energieträger	Gas
Baujahr	1998

* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.