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Objektdaten

NEU: Maisonettewohnung mit großer Sonnenterrasse in 3-Parteienhaus

Kennung 5689
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 70,55 m²
Etage2
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Baujahr1997
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl1
StellplatztypCarport
Vermietetja
Personenaufzugnein
Lage50999 Köln
Kaufpreis350.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit (WE3) ist im Jahre 1997 auf das bestehende Gebäude aufgestockt worden. Im Jahr 1997 ist das 3-Parteienhaus gemäß einer Teilungserklärung in Wohnungseigentum aufgeteilt worden. Zu der zum Verkauf stehenden Dachgeschoss-Maisonettewohnung (WE Nr.3) gehört das ausschließliche Nutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz Nr. 3 (derzeit Carport). Das Objekt ist seit dem 01.07.2014 unbefristet an eine Einzelperson vermietet.

Der Energieausweis liegt uns zur Zeit nicht vor. Er ist bereits angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

Lage

Diese gemütliche Wohnung liegt im schönen Stadtteil Köln-Weiß. Durch die Nähe zum Rhein bietet Weiß einen hohen Freizeitwert. Das Rheinufer und die angrenzenden Felder und der Wald laden
zum Radfahren, Spazierengehen und Joggen ein. Ein Reit- und Tennisclub befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Weiß selbst verfügt über drei Bäckereien, einen Gemüsehändler, Apotheke, Pizzeria, Kölsche Kneipe, Eiscafé. Alle weiteren Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im nahe gelegenen Stadtteil Rodenkirchen auf der Hauptstr. und am Maternusplatz. Hier sind auch eine Vielzahl von Ärzten- und Apotheken angesiedelt.

Der Kölner Süden bietet verschiedene städtische und kirchliche Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Spielgruppen und Tagesmütter. Ebenso sind mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen vorhanden.

Energieangaben

Baujahr1997

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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