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Objektdaten

Sofortbezug möglich! 2-Zimmerwohnung mit Balkon

Kennung 5681
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 46,90 m²
Vermietetnein
Baujahr1998
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Etage1
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage50823 Köln
Kaufpreis304.850,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung (Baujahr 1998) befindet sich in der beliebten BAST-Bau Wohnanlage. Die Wohnung im 1.OG (WE21) wurde bereits mieterseits gekündigt. Die Wohnungsabnahme findet in Kürze statt. Die aktuellen Objektfotos stammen aus der darüber liegenden Wohneinheit (WE28), die über einen identischen Grundriss verfügt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich auf der Venloer Str. viele Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl unterschiedlicher Gastronomie und Bars.

Sehr gute Verkehrsanbindung über die Äußere Kanalstraße und die Venloer Str. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.

Energieangaben

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200
>400


79.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert79.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis11.06.2028
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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