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Objektdaten

Neu: Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Nähe Sporthochschule

Kennung 5664
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 89,26 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Personenaufzugja
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl6
Gäste-WCja
Vermietetja
Baujahr1976
Etage6
Lage50858 Köln
Kaufpreis205.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 6.OG der Wohnanlage. Mietvertragsbeginn war der 01.08.2009. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 670,- €/Monat nach einer Mieterhöhung zum 01.08.2019.

Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamen, Adresse und Telefonnummer über das Kontaktaufnahmeformular. Nach Angabe erhalten Sie umgehend weitere Objektinformationen per E-Mail. Vielen Dank.

Lage

Der Stadtteil Junkersdorf liegt im Westen von Köln mit einem bis heute ländlich geprägten Ortskern, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch durch den angrenzenden Stadtwald (Reiterhof, Müngersdorfer Stadium) finden Sie hier eine grüne und dennoch verkehrsgünstige Lage vor. Die Kölner Innenstadt ist mit dem Auto über die Aachener Str. als auch mit dem ÖPNV unkompliziert und schnell erreichbar. Durch den Anschluss an das Kreuz Köln-West ist zudem ein direkter Autobahnanschluss vorhanden. In dem an Junkersdorf angrenzenden Gewerbegebiet Marsdorf ist in den letzten Jahren ein Einkaufsparadies mit vielen gängigen Einkaufsmärkten/Möbel- und Autohäusern entstanden. Das bekannte Einkaufszentrum "Rheincenter" in Weiden ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Sporthochschule Köln befindet sich in ca. 1.000 m Entfernung.

Energieangaben

0
200
>400


104.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert104.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.01.2028
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1976


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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