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Objektdaten

Leerwohnung im Unicenter inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz

Kennung 5640
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 42 m²
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzkaufpreis6.000,00 €
Vermietetnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1973
Etage13
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Zustandrenovierungsbedürftig
Stellplatzanzahl1
Lage50939 Köln
Kaufpreis84.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges 1-Zimmer Apartment mit Einbauküche (alt) im Leerzustand. Die Wohnung hat keinen Balkon. Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:

84.000,- € für Wohnung WE1309 mit Kellerrraum Nr. 327
6.000,- € für 1 PKW Stellplatz in Tiefgarage (Nr. 105 im 3. UG)
90.000,- € Gesamtkaufpreis zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage

Lage

Das Unicenter zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Türe auf der Luxemburger Str.. Von dort aus aus erreicht man die Kölner Innenstadt (Neumarkt) und den Kölner Dom in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Berrenrather Str., Sülzburgstr. und dem Gottesweg.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert158 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis24.09.2027
Baujahr1973
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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