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Objektdaten

Penthouse Maisonettewohnung mit Blick auf die Poller Wiesen und den Kölner DOM

Kennung 5633
ObjektartPenthouse
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Einbaukücheja
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
StellplatztypParkhaus
Stellplatzanzahl1
Baujahr1972
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Etage10
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Zustandrenovierungsbedürftig
Etagenzahl11
Lage51105 Köln
Kaufpreis345.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Penthouse-Maisonettewohnung mit Loggia und großer Dachterrasse. Von der Dachterrasse aus genießen Sie den Blick über Köln in Richtung DOM. Zur Wohnung gehört 1-PKW Stellplatz in der Sammelgarage.

Das zu zahlende Hausgeld inkl. der Rücklage für die Wohnung und den dazugehörigen TG-Stellplatz beläuft nach dem vorliegenden Wirtschaftsplan 2020 vom 06.Mai 2019 auf einen Betrag in Höhe von 525,- €/Monat.

Der Erbbauzins für die Wohnung und den dazugehörigen TG-Stellplatz beläuft sich gemäß der vorliegenden Hausgeldabrechnung 2018 vom 03.04.2019 auf einen Betrag in Höhe von 591,33 €/Jahr.

Die Wohnung ist vollständig geräumt.

Energieangaben

Baujahr1972

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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