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Objektdaten

Möbliertes Apartment mit Balkon inkl. 1 TG-Stellplatz über den Dächern von Köln (28.OG)

Kennung 5631
ObjektartWohnungen
Zimmer1
Wohnflächeca. 25 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etage28
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
Baujahr1973
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage50939 Köln
Kaufpreis95.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um ein möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Blick auf den Kölner Dom. Laut Mietvertrag (Mietbeginn 01.12.2015) des Kölner Haus- und Grundbesitzerverein (unbefristet, ohne Staffelvereinbarung oder Wertsicherungsklausel) setzt sich die Miete wie folgt zusammen:

410,- € Grundmiete Wohnung möbliert
40,- € Grundmiete TG-Stellplatz
180,- € Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten und Strom
630,- € Gesamtmiete/Monat

Gerne senden wir Ihnen unser Kaufangebot mit allen weiteren Informationen per E-Mail zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Das Unicenter zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Türe auf der Luxemburger Str.. Von dort aus aus erreicht man die Kölner Innenstadt (Neumarkt) und den Kölner Dom in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Berrenrather Str., Sülzburgstr. und dem Gottesweg.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert158 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis24.09.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1973


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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