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Objektdaten

Saniertes teilmöbliertes Reihenendhaus mit zusätzl. Anbau - moderne EBK und Garten

Kennung 5403
ObjektartReiheneckhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 140 m²
Bezugsterminnach Absprache
Grundstücksflächeca. 380 m²
Nebenkosten150,00 €
Zustandneuwertig
Warmmiete1.745,00 €
Einbaukücheja
Kaution4.785,00 €
Garagenmiete80,00 €
Gäste-WCja
Baujahr1960
Lage51145 Köln
Miete zzgl. NK1.595,00 €

Objektbeschreibung

Das Haus (Baujahr 1960) ist im Jahr 2014 aufwendig saniert worden. Auf drei Etagen leben Sie hier großzügig.

Im Erdgeschoss befiindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche (ebenfalls mit Zugang zum Garten) sowie ein Gäste-WC.

Durch einen seitlichen Anbau zum Wohnzimmer des Erdgeschosses hat man einen zusätzlichen Raum (ca. 15 m²) geschaffen, der einen zweiten Zugang zum Garten hat. Das Wohnzimmer ist optisch sehr ansprechend und wirkt sehr einladend. Das Objekt ist im Wohnbereich mit einer Teilmöbllierung ausgestattet.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad.

Das ausgebaute Dachstudio mit en suite Tageslicht-Duschbad und Toilette kann als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Gas-, Wasser, Strom) rechnet der Mieter direkt mit den Energieversorgern ab! Der Energieausweis ist bereits beantragt. Er wird kurzfristig nachgereicht.

Ausstattung

Erdgeschoss:

- großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- seitlicher Anbau als Lese- oder Ruheraum mit Zugang zum Garten
- Küche (neue Einbauküche) mit Zugang zum Garten
- Gästetoilette

1. Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer
- 1 Arbeits- oder Gästezimmer
- Tageslicht Wannenbad mit Toilette

Dachgeschoss:

Dachstudio mit en suite Tageslicht-Duschbad mit Toilette

Keller:

- moderne Buderus Warmluft-Heizungsanlage

Sonstiges

Kontaktaufnahme bitte per E-Mail über das nebenstehende Kontaktaufnahmeformular.

Energieangaben

Baujahr1960

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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