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Objektdaten

Büroloft mit atemberaubendem Ausblick über Köln!

Kennung 5596
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 300 m²
Kaution12.000,00 €
Personenaufzugja
Büroflächeca. 300 m²
Etagenzahl41
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten1.000,00 €
Warmmiete7.000,00 €
Bezugsterminkurzfristig nach Absprache
Baujahr1971
Lage50939 Köln
Miete zzgl. NK6.000,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Büroimmobilie in höchster Ausstattungsqualität befindet sich in der 29. Etage im Kölner "Uni-Center". Die Bürofläche beträgt ca. 300 m². Von den bodentief verglasten Räumen und der großen umlaufenden Dachterrasse aus genießen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit einen atemberaubenden Blick über Köln.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis zur Maklercourtage:

Für den künftigen Mieter fällt bei Anmietung der Immobilie einmalig eine Maklercourtage in Höhe von lediglich 1,19 Grundmieten (inkl. MwSt.) an. Die Angaben zur Provisionshöhe in unseren AGB finden in diesem Fall keine Anwendung. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

- große Dachterrasse mit Domblick
- CAT 7
- bodentiefe Fenster

Lage

Das Unicenter zeichnet sich durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Türe auf der Luxemburger Str.. Von dort aus aus erreicht man die Kölner Innenstadt (Neumarkt) und den Kölner Dom in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Berrenrather Str., Sülzburgstr. und dem Gottesweg.

Energieangaben

0
200
>400


148.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert148.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.06.2018
Baujahr1971


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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