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Objektdaten

Rondorf Arcaden - Büro-, Schulungs- oder Ausstellungsflächen

Kennung 5513
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 187 m²
Kaution3.750,00 €
Büroflächeca. 187 m²
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl4
Bezugsterminnach Absprache
Nutzflächeca. 187 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten520,00 €
Baujahr2004
Lage50997 Köln
Miete zzgl. NK1.250,00 €

Objektbeschreibung

Die Büro-, Lager- oder Ausstellungsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2004 erbauten Büro- und Wohnhauses im Herzen von Köln-Rondorf. Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten. Die Miete beträgt:

1250,- € Grundmiete Gewerbefläche ca. 187 m²
100,- € Grundmiete 2 Kellerräume á ca. 12 m²
1.350,- € Gesamtmiete/Monat zzgl. MwSt.

Bei Bedarf können mehrere TG-Stellplätze im Objekt angemietet werden, Preis 50,.- €/pro TG-Stellplatz! Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattung

- Übergabe renoviert
- flexible Grundrissgestaltung möglich

Lage

Die Immobilie liegt befindet sich auf der Rondorfer Hauptstr. 11 in 50997 Köln (Rondorf). Ideale Verkehrsanbindung über die Straße "Im Wasserwerkswäldchen" zum Verteilerkreis Köln-Süd mit direkter Anbindung an die BAB A3 Richtung Frankfurt, A4 Richtung Aachen und A555 Richtung Bonn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom49.1 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme69.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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