3-Zimmerwohnung mit Balkon und 1 TG-Stellplatz
Außenansicht
3-Zimmerwohnung mit Balkon und 1 TG-Stellplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
-
Lage
Wiener Weg 3A
50858 Köln - Kaufpreis 267.000,00 €
- Wohnfläche ca. 89 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1976
- Etage 10
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 5762
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 10.OG handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung mit Balkonzugang von allen 3 Zimmern. Das bestehende Mietvertragsverhältnis ist durch eine Mietvertragspartei gekündigt worden.
Die komplette Fensteranlage (Rahmen und Fenster) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft erneuert. Nach einem Mieterhöhungsverlangen beträgt die Miete ab dem 01.12.2022:
713,00 € Grundmiete Wohnung + 30,00 € TG-Stellplatz + 300,- € Nebenkostenvorauszahlung = 1.043,- € Gesamtmiete/Monat
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
267.000,- € Kaufpreis Wohnung im 10.OG
8.000,- € Kaufpreis für einen TG-Stellplatz
275.000,- € Gesamtkaufpreis
Die nächste Besichtigung für Kaufinteressenten ist geplant für:
Montag, den 15.04.2024 um 17:30 Uhr (Anmeldung erforderlich!)
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 01.02.2018
- Energieausweis gültig bis 31.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.