Nähe Sporthochschule – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 6.OG handelt es sich um ein zur Zeit vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon. Das unbefristete Mietvertragsverhältnis (Mietvertrag Kölner Haus- und Grundbesitzerverein von 1888) besteht seit dem 01.08.2022. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen möglich. Die Kaltmiete für das ca. 25,72 m² große Apartment inkl. Pantryküche beträgt 385,- €/Monat. Eine Mieterhöhung hat seit Beginn der Mietzeit noch nicht stattgefunden. Der dazugehörige TG-Stellplatz ist zur Zeit nicht vermietet.

Die komplette Fensteranlage (Rahmen und Fenster) wurde im Jahre 2021/22 vollständig im Rahmen einer Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft erneuert.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

90.000,- € Kaufpreis Wohnung (WE1062) im 6.OG
10.000,- € Kaufpreis für einen TG-Stellplatz Nr. 7214
100.000,- € Gesamtkaufpreis

Sämtliche Informationen (Wohn- und Hausgeldabrechnungen, Wirtschaftspläne, Grundbuchblattauszüge, Grundrisse, Lageplan, Teilungserklärung, Eigentümerversammlungsprotokolle etc.) stehen Ihnen bei einem Exposéerhalt und -abruf zum download zur Verfügung.

Besichtigung nach Absprache.

Ausstattung