Lager-, Büro- und Hallenflächen mit 2 Wohnungen
Lager-, Büro- und Hallenflächen mit 2 Wohnungen
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 42857 Remscheid
- Kaufpreis 425.000,00 €
- Grundstück ca. 850 m²
- Gewerbefläche ca. 513 m²
- Gesamtfläche ca. 689 m²
- Nutzfläche ca. 689 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5782
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um:
1.) Hinterhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten im 1.Obergeschoss (ca. 99 m²) und Dachgeschoss (ca. 77 m²)
2.) 1 zusätzliche Einheit im Erdgeschoss (ca. 83 m²), derzeit vom Eigentümer genutzt
3.) Gewerbehalle, derzeit vom Eigentümer genutzt
Auf dem Grundstücks befindet sich eine große Gewerbehalle mit PKW-Zufahrt (Rolltor) mit ca. 430 m² Gesamtnutzfläche, aufgeteilt auf zwei Geschosse (EG= 250 m², UG= 180 m²). Die Gewerbehalle wird derzeit vom Eigentümer genutzt und beim Verkauf der Immobilie freiwerdend.
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstückfläche mit ca. 840 m² handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück einer bestehenden Gesamtgrundstücksfläche mit ca. 1.188 m Grundstücksfläche. Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich ein weiteres Wohngebäude. Näheres dazu auf Anfrage!
Die Ist-Grundmiete beträgt aktuell:
Hinterhaus Wohnung im 1.OG: 640,- € Grundmiete/Monat
Hinterhaus Wohnung im DG: 395,- € Grundmiete/Monat
Hinterhaus Einheit im EG: derzeit vom Eigentümer genutzt
Gewerbehalle: derzeit vom Eigentümer genutzt
Ist-Grundmiete Gesamt: 1.035,- €/Monat
Die Soll-Grundmiete beträgt:
Hinterhaus Wohnung im 1.OG: 640,- € Grundmiete/Monat
Hinterhaus Wohnung im DG: 395,- € Grundmiete/Monat
Hinterhaus Einheit im EG: 600,- € Grundmiete/Monat
Gewerbehalle: 1.500,- € Grundmiete/Monat
Soll-Grundmiete Gesamt: 3.135,- €/Monat
Soll-Grundmiete Gesamt: 37.620,- €/Jahr
Eine Objektbesichtigung der Gewerbehalle ist kurzfristig nach Absprache möglich!
Fordern Sie noch heute unser aussagekräftiges Exposé mit weiteren Objektinformationen wie Lageplan, Grundrissen, etc. an. Wir freuen uns über Ihrer Kontaktaufnahme!
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 368 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 15.03.2020
- Energieausweis gültig bis 15.03.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.