Freies 1-Zimmer-Studentenapartment mit Einbauküche

Immobilie

Helles und kompaktes 1-Zimmer-Apartment (WE24), ideal für Studierende. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ist sofort bezugsfrei. In Kürze steht eine Dachsanierung im Zusammenhang mit dem Thema Brandschutz/ Schaffung 2ter Rettungswege für die Dachgeschosswohnungen an, siehe hierzu auch die Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– Laminatfußboden
– isolierverglaste Fenster
– Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
– Gegensprechanlage
– Fahrradkeller
– zusätzlicher Waschraum mit Münzwaschautomat im Keller

Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte unserem interaktiven Exposé und den dortigen Dokumentenanhängen (siehe im Exposé unten), welches wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden.


WICHTIGER HINWEIS:

Am Mittwoch, den 02. September 2026 fand die außerordentliche Eigentümerversammlung der Eigentümergemeinschaft statt. Bitte beachten Sie hierzu den auf der Tagesordnung befindlichen Punkt TOP 03 zum Thema: Information zum aktuellen Sach- und Planungsstand zur Dachsanierung/ Brandschutz/ Schaffung 2ter Rettungswege für die Dachgeschosswohnungen. Hiervon ist die zum Verkauf stehende Wohnung (WE24 im Spitzboden) betroffen. Das Protokoll erhalten Sie nach Erhalt gesondert nachgereicht.

Lage

Wohnungen in einer ruhigen Gegend im westlichen Teil von Köln (Köln-Weiden). Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Köln, eine lebendige und vielseitige Stadt am Rhein, ist bekannt für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, das pulsierende Nachtleben und die beeindruckende Architektur. Die Domstadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater, Konzerte und Sportveranstaltungen. Die Rheinuferpromenade lädt zum Flanieren und Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Fluss und die Altstadt.

Die Region um Köln ist geprägt von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur. Die Nähe zu anderen Großstädten wie Düsseldorf, Bonn und Aachen macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Geschäftsreisende. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Ausflügen in die nahegelegenen Regionen ein.

Ausstattung