Frei ab 01.04.2024: Büro- und Praxisräume in gepflegtem Büro-/Ärztehaus

2 Fotos und Anhänge ansehen
MAXEINER IMMOBILIEN e. K.
Zuckmayerstraße 2, 50996 Köln

Vorderhaus

Rückansicht mit Markierung

Frei ab 01.04.2024: Büro- und Praxisräume in gepflegtem Büro-/Ärztehaus

Eckdaten

  • Art Praxisfläche
  • Lage Flach-Fengler-Straße 120
    50389 Wesseling
  • Kaufpreis 180.000,00
  • Gewerbefläche ca. 67
  • Bürofläche ca. 67
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1989
  • Gesamtfläche ca. 67
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Immobilien-ID 5839
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Einheit Nr. 5 in dem bestehenden Wohn- und Geschäfts-/Ärztehaus handelt es sich um eine Einheit im 2. Obergeschoss, bestehend aus 3 Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 67 m² (Raum 1 mit ca. 20,85 m², Raum 2 mit ca. 11,63 m², Raum 3 mit ca. 18,80 m² sowie Flur mit ca. 13,24 m² und Du/WC mit ca. 2,65 m²).

Das Objekt ist seit dem 01.04.2016 an eine "Berufsausübungsgemeinschaft Dr. xx" in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts vermietet. Das bestehende Mietvertragsverhältnis ist zum 31.03.2024 gekündigt worden.

Ab dem 01.04.2024 ist da Mietobjekt frei.

Der Energieausweis liegt uns zur Zeit nicht vor. Er ist bereits angefordert und wird vor einer Objektbesichtigung vorgelegt.

Bei Kontaktaufnahme erhalten Sie alle erforderlichen Objektinformationen in Form eines Exposé samt Grundbuchblattauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan etc. per E-mail. Objektbesichtigungen mit Kaufinteressenten finden nach Absprache statt.

Lage

Energieausweisangaben

  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld