Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon!

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MAXEINER IMMOBILIEN e. K.
Zuckmayerstraße 2, 50996 Köln

DG Wohn- Küchenbereich mit Balkonzugang, Foto bearbeitet

DG Balkon bearbeitet, visualisiert

Foto Balkonblick DG bearbeitet, visualisiert

DG Küchenbereich, Foto bearbeitet

Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

DG Eingangs- und Wohnbereich, Foto bearbeitet

DG Duschbad, Foto bearbeitet

Gartenansicht bearbeitet, visualisiert

Schrägansich bearbeitet, visualisiert

Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Ubierweg 11
    50354 Hürth
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 900,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 50
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1976
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 2.250 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6032

Immobilie

Bei der zu vermietenden Wohneinheit handelt es sich um eine 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkonanbau in einem Wohnhaus mit 3 Mietparteien. Die vorhandene Einbauküche (Geschirrspüler defekt, kann entsorgt werden) wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Das Objekt kann nur an eine Einzelperson vermietet werden. Tierhaltung ist nicht gestattet.

Bitte lassen Sie uns im Vorfeld einer Terminbestätigung die beigefügte Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zukommen. Die Selbstauskunft steht Ihnen als pdf Dokument zum download zur Verfügung. Vielen Dank.

Besichtigung nach Absprache.

Lage

Zentrale Lage in Hürth Efferen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln-Klettenberg. Die hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 (2 Min. Fahrzeit ) und zur KVB Linie 18 nach Köln – Bonn (3 Minuten Fußweg ).

Die Lage am Ubierweg 11 in Hürth kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Hürth sowie an die Kölner Innenstadt. Die Abbildungen (Fotos) sind teilweise digital aufbereitet (Visualisierung). Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen.

Ausstattung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 30.03.2026
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2036
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

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