ca. 3.000,- €/qm – 3-Zimmer-Leerwohnung mit Balkon – Ideale Kapitalanlage

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung im 10. Obergeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonzugang von allen drei Zimmern. das Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung einer studentischen Wohngemeinschaft der nahegelegenen Sporthochschule. Jeder Bewohner verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Eine Gemeinschaftsküche mit rundet das attraktive Wohnangebot funktional ab. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Im Zuge einer umfassenden Sanierungsmaßnahme in der gesamtem Liegenschaft wurden die Fensteranlagen einschließlich Rahmen in den Jahren 2021-22 vollständig erneuert.

Der Kaufpreis für die ca. 89,26 m² große 3-Zimmerwohnung mit Balkon setzt sich wie folgt zusammen:

267.000,- € Kaufpreis Wohnung
8.000,- € Kaufpreis TG-Stellplatz
275.000,- € Gesamtkaufpreis zzgl. 3,57 % (inkl. MwSt.) Käufercourtage

Alle weiteren Unterlagen, wie Grundbuchblattauszüge, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne sowie den Energieausweis, entnehmen Sie bitte den beigefügten Dokumenten, die Sie gemeinsam mit unserem Exposé im Rahmen einer Kaufanfrage zum Download erhalten. Vielen Dank.

Besichtigung nach Absprache.

Ausstattung