Attraktive Kapitalanlage in Remscheid!

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MAXEINER IMMOBILIEN e.K.
Zuckmayerstraße 2, 50996, Köln
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Vorderhaus Frontansicht neu

Vorderhaus Straßenansicht neu

Aufzug Bild1

Aufzug Bild2

Flur Bild1

Flur Bild2

Treppenhaus

Attraktive Kapitalanlage in Remscheid!

Eckdaten

  • Art Pflegeheim (Invest.)
  • Lage 42857 Remscheid
  • Kaufpreis 875.000,00
  • Wohnfläche ca. 522
  • Grundstück ca. 350
  • Baujahr 1898
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 5781
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohngebäude mit 11 vermieteten Wohneinheiten, derzeitige Nutzung als Betreuungseinrichtung nach WTG, Seniorenwohnzentrum mit einer Netto Grundfläche von ca. 522 m². Darin enthalten sind Haupt- und Nebennutzflächen, Verkehrsflächen und techn. Funktionsflächen. Zum Objekt gehören 2 Stellplätze (1 normaler und 1 Behindertenstellplatz). Ein Aufzug der Marke OTIS ist vorhanden.

Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstückfläche mit ca. 350 m² handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilgrundstück einer bestehenden Gesamtgrundstücksfläche mit ca. 1.188 m Grundstücksfläche. Auf dem Gesamtgrundstück befinden sich weitere Wohn- und Gewerbeflächen. Näheres dazu auf Anfrage!

Die Ist-Jahresgrundmiete beträgt aktuell ca. 49.500,- €.

Objektbesichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich! Fordern Sie noch heute unser Exposé mit weiteren Objektinformationen wie Lageplan, Grundrissen, etc. an. Wir freuen uns über Ihrer Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Vermietet

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 219 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 15.03.2020
  • Energieausweis gültig bis 15.03.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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