3-Zimmer, KDB mit moderner Einbauküche

Immobilie

3-Zimmer mit hochwertiger IKEA-Einbauküche, Gartenmitbenutzung.

Aufgrund ihres Zuschnitts eignet sich die Wohnung vorzugsweise für einen 2 bis maximal 3-Personen-Haushalt. Der Vermieter wünscht eine Vermietung ohne Haustiere. Voraussetzung für die Anmietung ist ein ausreichender und nachweisbarer Einkommens- bzw. Bonitätsnachweis.

Die Miete für die ca. 71,23 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

641,07 € Grundmiete Wohnung
150,00 € Grundmiete IKEA-Einbauküche inkl. Backofen, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube
245,00 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung
1.036,07 € Gesamtmiete/Monat

Das Objekt kann ab dem 01.10.2026 angemietet werden.

Bei weitergehendem Anmietinteresse lassen Sie uns bitte VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins die ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft sowie einen Gehaltsnachweis zukommen.

Für den Fall einer Anmietung wird zusätzlich eine aktuelle SCHUFA-Auskunft und eine Kopie Ihres Personalausweises benötigt.

Besichtigung nach Absprache.

Lage

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse "Lohstraße" im Stadtteil Dümpten von Oberhausen. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern in Reihenbebauung.

Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr sowie alle öffentlichen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle (Evang. Krankenhaus) ist etwa 300 m entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ca. 600 m. Die Autobahnanbindung an die A40 beträgt etwa 2 km.

Ausstattung