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Objektdaten

Remscheid Kremenholl - Ideale Kapitalanlage am Hammertal

Kennung 5581
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Wohnflächeca. 270 m²
Mieteinnahme IST/Jahr19.968,00 €
Anzahl Wohneinheiten4
Grundstücksflächeca. 1.092 m²
HeizungsartEtagenheizung
Zustandgepflegt
Vermietbare Flächeca. 270 m²
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetja
Lage42857 Remscheid
Kaufpreis325.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein voll vermietetes 4-Parteienhaus (Baujahr 1961) ohne Instandhaltungsrückstau. Zum Kaufobjekt gehören 6 vermietete PKW-Garagen. Im Jahre 2012 wurde eine Außendämmung am Objekt angebracht. Im Jahre 2015/2016 wurde eine Balkonsanierung am Objekt durchgeführt. Das Objekt wird professionell durch eine beauftragte Hausverwaltung aus Remscheid verwaltet.

Alle weiteren Informationen (Grundbuchblattauszug, Aufstellung der Mieteinnahmen, Grundrisse, Baubeschreibung etc. ) erhalten Sie bei Kontaktaufnahme per E-Mail.

Energieangaben

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189
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert189 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis07.02.2023
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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